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建築資質升級常見原因有哪些？具體我們可以從住建部發布的資質審查意見中總結
，建築資質升級失敗原因大致包含工程項目及資料、項目經理出問題、設計、圖紙問題等等
，下麵廣州冠成的小編為大家盤點一下。

工程項目及資料

1、工程項目存疑，不予認定

2、項目非單體建築，不予認定

3、單位工程質量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期
，不予認定

4、竣工驗收備案表中印章不清晰，不予認定

基本邏輯不清

1
、工程發包人和承包人為同一單位

2、工程中標單位非申報單位

3、工程中標日期晚於合同簽訂日期

項目經理出問題

1
、項目經理非建築工程專業

2、項目經理在任職時非一級注冊建造師
，屬超範圍執業

3
、項目經理超二級建造師執業範圍執業

4
、項目經理未注冊在申報單位

5、項目經理在開工後變更注冊至另一單位

6、中標通知書中項目經理與合同中的項目經理不一致

7
、項目經理一級注冊建造師證書取得日期晚於項目中標日期

設計、圖紙問題

1、項目未提供圖紙

2
、工程立麵圖紙不清晰，且未能反映項目為單體建築

3
、項目圖紙無設計單位出圖章、設計人員注冊執業印章

4、工程提供圖紙未能反映考核指標

5
、圖紙中設計單位出圖章有效期、圖紙設計人員注冊執業印章有效期和圖紙出圖日期不符，非有效圖紙

6、圖紙設計人員注冊執業印章存疑

7、設計部分不予認定

合同協議出問題

1
、合同協議書明確發包人建設內容與合同名稱及竣工驗收內容不符

2、未提供工程合同專用條款

3、合同簽訂日期早於直接發包情況報告書簽發日期

其他原因

1、提供的設備購置發票不清晰，未能反映設備名稱及技術指標，不予認定

2
、一級注冊建造師重複注冊