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jianzhuqiyeguakaoshigongdexianxiangzaixianshizhongshichangjiande，zhezhongfangshishibeiguakaoqiyechangchangchengdanzhejidadefalvfengxian，shenzhiyouxiefengxianyingxiangdaoqiyedeshengcunwenti。ruhefangfanguakaodefalvfengxian，zeshibeiguakaoqiyeyinggaikaolvdezhongzhongzhizhongwenti，ranerfalvfengxianhennanguibi，從發展的角度來看，建築企業應該擁有屬於自己的建築資質，才能做大做強！

建築工程資質掛靠的5大風險：

1、施工合同無效，掛靠人與被掛靠企業均無法行使工程價款優先受償權，工程價款回收無保障；

2、掛靠人與被掛靠企業對工程質量、工期、工傷和財產損失承擔連帶賠償責任
；

3
、掛靠人因掛靠工程項目拖欠材料供應商貨款或勞動者工資的，被掛靠企業承擔連帶清償責任
；

4
、掛gua靠kao人ren以yi被bei掛gua靠kao企qi業ye名ming義yi對dui外wai簽qian訂ding的de合he同tong
，引yin起qi的de債zhai務wu糾jiu紛fen由you被bei掛gua靠kao企qi業ye承cheng擔dan給gei付fu責ze任ren，並bing且qie
，被bei掛gua靠kao企qi業ye應ying在zai欠qian付fu工gong程cheng價jia款kuan範fan圍wei內nei對dui實shi際ji施shi工gong人ren承cheng擔dan責ze任ren
；

5、政府相關部門有權沒收掛靠所得收益，並有權就掛靠行為對掛靠人、被掛靠企業進行行政處罰
，甚至被降低資質等級或吊銷資質證書。

那麼
，建築工程資質掛靠轉讓風險如何防範和降低呢？小編為您總結了6個小方法。

1、對掛靠單位進行事前風險控製

要求掛靠單位提供基本經營資料
，了解掛靠單位的資信情況，要求掛靠人提供履約擔保。

2、采用內部承包方式

beiguakaoqiyefangfanfalvfengxiandegenbenzhicejiushibucaiquguakaofangshichengbaojianshegongcheng，ershicaiquneibuchengbaoxieyidefangshi
，yinweineibuchengbaoshifalvsuoyunxude，jiangguakaoxiangmushishizaizaidizhuanbianweibeiguakaoqiyedeziyouxiangmu。

3、采用材料委托采購與勞務分包相結合的方式

這種方式實際上是將掛靠施工合同分為如下兩個合同：一是建築材料委托采購合同，被掛靠企業將建設工程的材料全部委托給掛靠人采購

；二是將建築勞務合法地分包給有勞務資質的掛靠企業完成。

4
、加強財務管理

為保證工程款的專款專用，有效避免勞資糾紛、材料款糾紛等
，嚴格控製項目部印章的使用範圍。

5
、嚴格控製合同履行過程中的風險

(1)被掛靠企業要成立專門的項目管理組，嚴格控製工程質量。

(2)完善勞務管理。為各自招聘的建築工人購買保險，以減少工傷事故發生時的風險承擔。

6、工程竣工後的管理

工程竣工後，被掛靠單位可要求掛靠單位將竣工的相關資料報公司備案，並將掛靠工程上所發生的債權債務情況以書麵形式給予說明。

但是
，從長遠角度來看
，建築企業必須擁有屬於自己的建築工程資質

，才能讓自己的企業做大做強！建築資質代辦找廣州冠成建築技術谘詢有限公司
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