建築工程施工總承包資質分為特級、一級、二級 
、三級。

一級資質標 準

1.1  企業資產

淨資產 1 億元以上。

1.2  企業主要人員

（1 ）建 築工 程、 機電工 程專 業一 級注冊 建造 師合計 不少於 12 人， 其中 建築工程 專業一 級注冊 建造師 不少於 9 人 。

（2 ）技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經曆
，且具有結構專業高級職稱；建築工程相關 專業中 級以上 職稱人員不少 於 30 人 

，且 結構、給 排水、暖通
、電氣 等專業齊全。

（3 ）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 50人，且施工員
、質量員、安全員

、機械員、造價員 
、勞務員等人員齊全。

（4 ）經 考核 或培 訓合 格的中 級工 以上技 術工 人不少於 1 50 人。

1.3  企業工程業績

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格 。

（1 ） 地 上 25 層 以 上的 民 用 建築 工 程1 8-2 4 層的 民用建築工程 2 項
；

（ 2 ） 高 度  100 米 以 上 的 構 築 物 工 程8 0-1 00 米（不含）的構築物工程 2 項

；

（3） 建築麵 積 3 萬 平方米 以上的 單體工 業、民 用建築工程 1 項或 建築麵積 2 萬 -3 萬平方米（不含）的單體 工業、民用建築工程 2 項
；

（4 ）鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以 上）的 建築工 程 1 項 或鋼筋 混凝土 結構單跨2 7-3 0 米（不含）（ 或鋼結構單跨 30-36 米（不含））的建築工程 2 項。

二級資質標準

1.1企業資產

淨資產 4 000 萬元以上。

1 .2  企業主要人員

（1） 建築工 程
、機 電工程 專業注 冊建造 師合計 不少於 1 2 人，其中建築工程專業注冊建造師不少於 9人。

（2） 技術負 責人具有 8 年 以上從 事工程 施工技 術管理工作經曆，且具有結構專業高級職稱或建築工程專

業 一級注冊建造師執業資格
；建築工程相關專業中級以上 職稱人 員不少 於 15人，且結 構、給 排水
、 暖通、 電氣 等專業齊全。

（3 ）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於30人，且施工員
、質量員、安全員、機械員、造價員 、勞

務員等人員齊全。

（4） 經考核 或培訓合 格的 中級工 以上技 術工人 不少於 7 5 人。

1 .3  企業工程業績

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。

（1 ） 地 上 12 層 以 上的 民 用 建築 工 程 1 項或 地 上8 -11 層的 民用建築工程 2 項 ；

（2 ）高度 50 米以上的構築物工 程 1 項或高度 35-50米 （不含） 的構築物工程 2 項 ；

（3） 建築麵 積 1 萬 平方米 以上的 單體工 業、民 用建築工程 1 項或建築麵積 0.6 萬-1 萬平方米(不含)的單

體 工業、民用建築工程 2 項
；

（4 ）鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以 上）的 建築工 程 1 項 或鋼筋 混凝土 結構單 跨1 8-2 1 米（不含）（ 或鋼結構單跨 21-24 米（不含））的建築工程 2 項。

三級資質標準

1.1企業資產

淨資產 8 00 萬元以上。

1.2  企業主要人員

（1） 建築工 程
、機 電工程 專業注 冊建造 師合計 不少於 5 人 ，其中 建築工程 專業注冊建造師不少於 4人。

（2） 技術負 責人具有 5 年 以上從 事工程 施工技 術管理工作經曆，且具有結構專業中級以上職稱或建築工

程專業注冊建造師執業資格
；建築工程相關專業中級以上 職稱人員 不少於 6 人 ，且結構、給排水
、電氣等專業齊全 。

（3 ）持有崗位證書的施工現場管理人員不少於 15人，且施工員、質量員、安全員
、機械員
、造價員 、勞

務員等人員齊全。

（4） 經考核 或培訓合 格的 中級工 以上技 術工人 不少於 3 0 人。

（5） 技術負 責人（ 或注冊 建造師 ）主持 完成過 本類別資質 二級以上 標準要求的工程業績不少於 2 項。

承包工程範圍

一級資質

可承擔 單項合 同額3000 萬元 以上的 下列建 築工程的施工：

（1 ）高度 2 00 米以下的 工業
、民用 建築工程；

（2 ）高度 2 40 米以下的構築物工程。

 二級資質

可承擔下列建築工程 的施工 ：

（1 ）高度 1 00 米以下 的工業
、民用 建築工程
；

（2 ）高度 1 20 米以下的構築物 工程 
；

（3） 建築麵 積 4 萬 平方米 以下的 單體工 業、民 用建築工程；

（4 ）單跨跨度 39 米以下的建築工程。

 三級資質

可承擔下列建築工程 的施工 ：

（1 ）高度 5 0 米以下的工業、民用 建築工程
；

（2 ）高度 7 0 米以下的構築物工程 ；

（3） 建築麵 積 1.2 萬 平方米 以下的 單體 工業、 民用 建築工程；

（4 ）單跨跨度 27 米以下的建築工程。

注：

1.建築工程是指各類結構形式的民用建築工程 、工業建築工程

、構築物工程 以及相配套的 道路、 通信 、管網管線等 設施工程。工程內容包括地基與基礎
、主體結構 
、建築屋麵、裝修裝飾、建築幕牆、附建人防工程以及給水排水及供暖 、通風與空調
、電氣
、消防
、防雷等配套工程。

2.建築工程相關專業職稱包括結構 、給排水
、暖通、電氣 等專業職稱。

3.單 項合 同額 3000 萬元 以下 且超 出建築 工程 施工總承包二級資質承包工程範圍的建築工程的施工
，