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總的來說

，公司建築資質轉讓有兩種情況。一個是公司的整體收購，另一個是資質分立轉讓。其中，前者是直接花錢購買公司
；後者在資質分立後完成。

建築資質分立又稱為資質剝離
，是一個公司健康發展的必要步驟，那麼資質分立有哪些注意事項呢？

1

、關於資質分立

對於建築公司來說，資質的分立是公司健康發展的必要步驟。

建築資質的分立是什麼？

總zong之zhi，資zi質zhi分fen立li是shi建jian築zhu總zong公gong司si和he建jian築zhu公gong司si因yin業ye務wu發fa展zhan需xu要yao分fen開kai處chu理li的de資zi質zhi問wen題ti。例li如ru，建jian設she總zong公gong司si發fa展zhan到dao一yi定ding規gui模mo後hou，將jiang設she立li其qi他ta建jian設she子zi公gong司si。為wei了le促cu進jin業ye務wu發fa展zhan，此ci時shi總zong部bu需xu要yao處chu理li總zong部bu的de資zi質zhi
，分fen公gong司si也ye需xu要yao特te定ding的de資zi質zhi才cai能neng正zheng常chang運yun行xing。在zai這zhe種zhong情qing況kuang下xia，建jian築zhu資zi質zhi分fen立li的de概gai念nian延yan伸shen。

如ru果guo一yi個ge企qi業ye想xiang要yao發fa展zhan，它ta不bu能neng局ju限xian於yu一yi個ge城cheng市shi或huo一yi個ge地di方fang。它ta向xiang多duo個ge方fang向xiang發fa展zhan，運yun作zuo。因yin此ci，為wei擴kuo大da業ye務wu範fan圍wei和he擴kuo大da規gui模mo，有you必bi要yao在zai原yuan有you基ji礎chu上shang建jian立li其qi他ta建jian築zhu公gong司si。根gen據ju國guo家jia有you關guan規gui定ding
，建jian築zhu公gong司si分fen拆chai時shi，有you必bi要yao重zhong新xin確que定ding資zi質zhi條tiao件jian。這zhe樣yang
，母mu公gong司si和he新xin成cheng立li的de子zi公gong司si在zai開kai始shi各ge自zi業ye務wu之zhi前qian將jiang獲huo得de單dan獨du的de建jian築zhu資zi質zhi。

2
、資質分立的原因

如ru果guo資zi質zhi轉zhuan讓rang，並bing不bu意yi味wei著zhe收shou購gou將jiang會hui進jin行xing，而er且qie也ye意yi味wei著zhe公gong司si的de狀zhuang況kuang。如ru果guo被bei收shou購gou公gong司si擁yong有you多duo項xiang資zi質zhi，則ze有you必bi要yao查zha看kan是shi否fou有you必bi要yao。因yin此ci，將jiang首shou先xian建jian立li一yi個ge子zi公gong司si來lai分fen開kai資zi質zhi。從cong以yi上shang可ke以yi看kan出chu
，資zi質zhi的de分fen立li主zhu要yao是shi由you於yu收shou購gou公gong司si存cun在zai一yi些xie資zi質zhi。這zhe需xu要yao我wo們men的de關guan注zhu。如ru果guo公gong司si發fa現xian隻zhi有you一yi個ge資zi質zhi，或huo者zhe如ru果guo它ta有you多duo個ge符fu合he需xu求qiu的de資zi質zhi，則ze沒mei有you必bi要yao分fen開kai。

3、資質分立

（1）調查和了解被收購的建築資質公司的財務狀況是否有負債是非常重要的。

（2）營業執照的有效期和營業執照的年檢合格。

（3）資質證書有效期限，安全生產許可證有效期限等。

（4）了解公司的表現和在建項目的狀況，以及是否出現過事故等。