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跨越資質等級承接工程施工項目導致施工合同無效，是不容易理解的！與房地產開發和管理案例相比，超過資質等級施工導致施工合同無效是非常嚴格的，最高法院對房地產商業案件有幾種司法解釋。

1995年12月(yue)發(fa)表(biao)的(de)司(si)法(fa)解(jie)釋(shi)之(zhi)一(yi)是(shi)關(guan)於(yu)城(cheng)市(shi)房(fang)地(di)產(chan)法(fa)實(shi)施(shi)前(qian)房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)和(he)運(yun)營(ying)案(an)例(li)的(de)幾(ji)個(ge)問(wen)題(ti)的(de)答(da)案(an)
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對[2005]5號法律和95niansifajieshijinleyibu，jibabubandeshijiancongyishentidaoleqisuqian
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因yin此ci，超chao過guo資zi質zhi等deng級ji承cheng接jie工gong程cheng導dao致zhi合he同tong無wu效xiao，這zhe不bu是shi法fa院yuan製zhi定ding的de，但dan在zai法fa律lv中zhong有you明ming確que規gui定ding
，建jian築zhu法fa明ming確que規gui定ding
，禁jin止zhi建jian築zhu公gong司si承cheng擔dan超chao出chu企qi業ye資zi質zhi等deng級ji的de工gong程cheng項xiang目mu是shi強qiang製zhi性xing要yao求qiu。

所以
，建築企業一定不能存在僥幸的心理
，一定要擁有相應的建築資質才能承接施工工程項目，才能為法律所保護！如果還有疑問請谘詢廣州冠成建築資質代辦專家。