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對dui於yu建jian築zhu企qi業ye來lai說shuo
，取qu得de的de資zi質zhi隻zhi能neng承cheng接jie相xiang應ying範fan圍wei的de工gong程cheng項xiang目mu，如ru果guo企qi業ye沒mei有you資zi質zhi
，則ze不bu具ju備bei市shi場chang準zhun入ru條tiao件jian，如ru果guo未wei通tong過guo資zi質zhi門men檻kan
，則ze合he同tong無wu效xiao，這zhe個ge是shi比bi較jiao容rong易yi理li解jie的de。然ran而er，跨kua越yue建jian築zhu資zi質zhi等deng級ji承cheng接jie工gong程cheng施shi工gong項xiang目mu簽qian訂ding的de合he同tong一yi定ding是shi無wu效xiao的de嗎ma？廣guang州zhou冠guan成cheng建jian築zhu資zi質zhi代dai辦ban與yu您nin一yi同tong探tan討tao。

跨越資質等級承接工程施工項目導致施工合同無效
，是不容易理解的！與房地產開發和管理案例相比，超過資質等級施工導致施工合同無效是非常嚴格的，最高法院對房地產商業案件有幾種司法解釋。

1995年12月yue發fa表biao的de司si法fa解jie釋shi之zhi一yi是shi關guan於yu城cheng市shi房fang地di產chan法fa實shi施shi前qian房fang地di產chan開kai發fa和he運yun營ying案an例li的de幾ji個ge問wen題ti的de答da案an，該gai司si法fa解jie釋shi規gui定ding
，從cong事shi房fang地di產chan開kai發fa經jing營ying的de建jian設she和he開kai發fa企qi業ye不bu具ju備bei房fang地di產chan開kai發fa經jing營ying權quan，如ru果guo在zai一yi審shen訴su訟song期qi間jian補bu辦ban了le手shou續xu並bing獲huo得de了le開kai發fa經jing營ying權quan，法fa院yuan可ke以yi確que定ding合he同tong是shi有you效xiao的de。

對[2005]5號法律和95niansifajieshijinleyibu
，jibabubandeshijiancongyishentidaoleqisuqian
，chaoguofangdichankaifaqiyezizhidengjijinxingshigongbingbuyidingdaozhihetongwuxiao，shigongqiyeyingyezhizhaodejingyingfanweineibixuyoujianzhushigong，erqiebuyunxuchaoyuezizhidengji！為(wei)什(shen)麼(me)建(jian)築(zhu)行(xing)業(ye)的(de)建(jian)築(zhu)施(shi)工(gong)市(shi)場(chang)準(zhun)入(ru)條(tiao)件(jian)如(ru)此(ci)嚴(yan)格(ge)，這(zhe)與(yu)建(jian)築(zhu)行(xing)業(ye)本(ben)身(shen)的(de)特(te)殊(shu)性(xing)有(you)關(guan)
，建(jian)築(zhu)產(chan)品(pin)是(shi)群(qun)眾(zhong)居(ju)住(zhu)的(de)房(fang)屋(wu)或(huo)公(gong)共(gong)設(she)施(shi)，直(zhi)接(jie)關(guan)係(xi)到(dao)社(she)會(hui)公(gong)共(gong)安(an)全(quan)和(he)人(ren)民(min)的(de)生(sheng)命(ming)財(cai)產(chan)安(an)全(quan)，是(shi)比(bi)較(jiao)特(te)殊(shu)的(de)。

因(yin)此(ci)
，超(chao)過(guo)資(zi)質(zhi)等(deng)級(ji)承(cheng)接(jie)工(gong)程(cheng)導(dao)致(zhi)合(he)同(tong)無(wu)效(xiao)
，這(zhe)不(bu)是(shi)法(fa)院(yuan)製(zhi)定(ding)的(de)，但(dan)在(zai)法(fa)律(lv)中(zhong)有(you)明(ming)確(que)規(gui)定(ding)，建(jian)築(zhu)法(fa)明(ming)確(que)規(gui)定(ding)
，禁(jin)止(zhi)建(jian)築(zhu)公(gong)司(si)承(cheng)擔(dan)超(chao)出(chu)企(qi)業(ye)資(zi)質(zhi)等(deng)級(ji)的(de)工(gong)程(cheng)項(xiang)目(mu)是(shi)強(qiang)製(zhi)性(xing)要(yao)求(qiu)。

所以
，建築企業一定不能存在僥幸的心理，一定要擁有相應的建築資質才能承接施工工程項目，才能為法律所保護！如果還有疑問請谘詢廣州冠成建築資質代辦專家。