建jian築zhu行xing業ye的de大da小xiao企qi業ye單dan位wei都dou清qing楚chu
，資zi質zhi是shi每mei個ge公gong司si的de最zui起qi碼ma的de標biao識shi和he特te征zheng
，有you了le資zi質zhi也ye會hui有you官guan方fang認ren證zheng，才cai可ke以yi擁yong有you參can與yu招zhao標biao的de資zi格ge，那na麼me資zi質zhi類lei別bie、資質標準、人員要求等隨著建築市場的不斷變化，建築資質申請也在不斷發生變化。
         資zi質zhi辦ban理li是shi一yi件jian非fei常chang麻ma煩fan的de事shi，但dan這zhe又you是shi建jian築zhu企qi業ye必bi須xu要yao辦ban理li的de，很hen多duo朋peng友you對dui於yu建jian築zhu資zi質zhi辦ban理li的de常chang識shi不bu是shi很hen了le解jie，經jing常chang犯fan些xie小xiao錯cuo誤wu，導dao致zhi資zi質zhi辦ban理li失shi敗bai
，今jin天tian就jiu為wei大da家jia總zong結jie的de10點辦理資質可能遇到的問題。
         2017年8月29日
，住建部關於建設工程企業資質資格專家審查意見的公示：施工企業申報資質共78項，同意19項，不同意59項。建築資質有51項通過7項，鋼結構資質有12項通過5項，市政資質3項通過2項，礦山工程資質1項通過1項
，隧道工程資質3項通過1項
，機電資質有4項通過2項，橋梁資質2項通過1項，冶金資質有1項通過0項，石油化工資質1項通過0項。廣州勞務資質代辦,廣州建築資質代辦


，建築資質代辦,深圳建築資質代辦
        住房城鄉建設部辦公廳關於對兩家建築業企業資質申報弄虛作假行為的通報。 自2017年1月-8月統計
，共接到200餘個建築業企業資質被投訴舉報相關事項

，經核實後住建部共10次通報曝光63家建築企業在資質申報中弄虛作假
，截止8月14日住建部官網公示還有80家建企被舉報投訴，目前住建部正在調查核實中，具統計1-7月份曝光的這63家建企全部是因企業業績材料弄虛作假而被通報，1年內不批準其資質申請
，並將其不良行為在全國建築市場監管公共服務平台予以公布。廣州勞務資質代辦,廣州建築資質代辦，建築資質代辦,深圳建築資質代辦
        為什麼資質標準簡化了可是升級卻越來越嚴了，越來越不那麼簡單了
，今天就讓小編帶大家一起分析一下。

99%建築企業這10大資質問題到現在居然還沒弄清！！
      1、申請資質時除網上申報外還需要另外提供書麵資料麼？
　　答：需要
，具體要求請參閱市住房城鄉建設委網站操作指南欄目。
　　2、企業隻能從最低等級開始申請資質嗎？
　　答：新設立的企業隻能從最低等級申請，但涉及企業重組、合並、分立、等情況的根據《住房城鄉建設部關於建設工程企業發生重組、合並、分立等情況資質核定有關問題的通知》建市【2014】79號文件的規定辦理。
　　3、建設工程企業資質證書的有效期為幾年
？有效期滿後如何辦理延續？資質證書上的所有資質需同時提出延續申請嗎？
　　答：建設工程企業資質證書的有效期為5年。企業應在資質證書載明的有效期屆滿60日(ri)前(qian)
，向(xiang)原(yuan)資(zi)質(zhi)許(xu)可(ke)機(ji)關(guan)按(an)原(yuan)申(shen)報(bao)程(cheng)序(xu)申(shen)請(qing)辦(ban)理(li)資(zi)質(zhi)證(zheng)書(shu)有(you)效(xiao)期(qi)延(yan)續(xu)手(shou)續(xu)。資(zi)質(zhi)證(zheng)書(shu)上(shang)的(de)所(suo)有(you)資(zi)質(zhi)應(ying)同(tong)時(shi)提(ti)出(chu)延(yan)續(xu)申(shen)請(qing)。逾(yu)期(qi)未(wei)提(ti)出(chu)延(yan)續(xu)申(shen)請(qing)的(de)
，資(zi)質(zhi)證(zheng)書(shu)自(zi)動(dong)失(shi)效(xiao)。
　　目前，工程勘察、建築業企業資質證書暫未設有效期。
　　4、企業取得資質多長時間後可以申請升級
？
　　答：企業申請資質升級不受年限限製
，但需要逐級升級。
　　5

、具有施工總承包資質的企業(下稱總承包企業)可以申請增項專業承包資質或勞務分包資質嗎？
　　答：可以。企業可以申請施工總承包
、專業承包
、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限製。
　　6、具有專業承包資質的企業(下稱專業承包企業)可以申請增項施工總承包、專業承包或勞務分包資質嗎？
　　答：可以。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限製。
　　7、勞務分包序列企業可以申請施工總承包或專業承包資質嗎？
　　答：可以。企業可以申請施工總承包
、專業承包
、施工勞務資質三個序列的各類別資質
，申請資質數量不受限製。
　　8、建設工程企業資質審批流程是什麼？
　　答：住房城鄉建設部負責審批建設工程企業資質審批的基本流程是：
　　企業申報→省級住房城鄉建設主管部門或有關中央企業初審→住房城鄉建設部辦公廳受理辦接受申報材料→住房城鄉建設部建築市場監管司組織異地業績核查→專家審查→公示審查意見→公告審批結果。
　　公gong示shi意yi見jian不bu同tong意yi企qi業ye資zi質zhi申shen請qing事shi項xiang的de

，企qi業ye可ke以yi在zai規gui定ding時shi限xian內nei針zhen對dui公gong示shi意yi見jian向xiang原yuan初chu審shen部bu門men提ti交jiao陳chen述shu材cai料liao，逾yu期qi未wei提ti出chu陳chen述shu材cai料liao的de，視shi為wei企qi業ye對dui公gong示shi意yi見jian無wu疑yi義yi
，且qie資zi質zhi許xu可ke機ji關guan不bu再zai接jie受shou任ren何he補bu充chong材cai料liao。廣州勞務資質代辦,廣州建築資質代辦，建築資質代辦,深圳建築資質代辦
　　9、企業首次申請、增項申請、升級申請建設工程企業資質
，審查公示意見為“業績
、人員不達標”
，企業在陳述時可否補充新的業績和人員材料？
　　答：不允許。企業的陳述隻能針對原有材料做出說明，不能增加新的業績或補充新的人員。
　　10
、企業針對公示意見提交了陳述材料，如何獲知最終審查結論？
　　答：可在住房城鄉建設部網站上獲取。具體獲取方式為：住房城鄉建設部網站→辦事大廳→受理發證，企業注冊登錄後，即可獲取該企業最終審查結論。
點擊查看：建築業資質大變革
，這些政策需了解！

　　如通過上述方式未查詢到相應結果，則表明該企業申報資質正在審查之中。

建築企業資質申報重點注意事項

一
、不能認定為企業業績的工程

     《建築業企業資質管理規定和資質標準實施意見》規定：
       1.單位工程未竣工驗收或驗收不合格，不能作為申請建築工程施工總承包資質的業績考核。
       2.配套工程不得單獨作為企業申報施工總承包資質工程業績考核。
       （注：《建築法》第二條規定：配套工程是指與各類房屋建築及其附屬設施的建造相配套的線路、管道、設備的安裝活動。）
        3.超過時限的工程業績不予認可。
《建築業企業資質標準》中要求的“近5年”或“近10年”
，是指自申請資質年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業績。例如，申報年度為2015年，“近5年”的業績是指2010年1月1日之後竣工（交工）驗收合格的項目。
        4.超越本企業資質承包工程範圍的工程業績不予認可。
（注：企業以境外承包工程作為代表工程業績申報的，不考核其是否超越資質承包工程範圍。）
        5.項目負責人不規範執業。
企業申報的工程業績中，項目負責人在項目實施時存在非本企業注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執業範圍執業或違反有關規定同時在兩個及以上項目擔任項目負責人的，企業該項工程業績不予認可。
        6.保密工程不得作為企業代表工程業績申報。
        7.群體建築（無論基礎是否相連）不作為單體建築麵積業績考核。
        8.輕鋼、網架結構跨度業績，不作為建築工程施工總承包跨度業績考核。
        9.企業因負有工程質量、生產安全事故責任被降級
、吊銷資質，其相應工程業績不得作為代表工程業績申報。
        10.工程業績弄虛作假申報資質被通報批評或撤銷資質的
，其相應工程業績不得作為代表工程業績申報。

       需要注意的是：
        1.滿足多項技術指標的單位工程
，隻作為一項指標考核。
       《建築業企業資質標準》中分別考核累計和單項技術指標的，同一工程業績可同時考核，但鐵路方麵資質除外。
        2.《建築業企業資質標準》中業績要求的“×類中的×類”必須分別滿足
，不能相互替代。例如，建築工程一級資質標準，要求企業完成“4類中的2類以上工程”，是指企業完成的工程中，高度
、層數、單體麵積
、跨度等4類考核指標中至少應滿足2類，否則即為業績不達標。
        3.企業申請多個類別資質的，工程業績應當分別滿足各類別資質標準條件。
        4.企業以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實行分包
，均可作為其施工總承包業績考核。
        5.申請專業承包資質的，以企業依法單獨承接的專業工程業績考核。
住建部將2017年12月31日業績補錄窗口正式關閉
，未錄入四庫一平台的業績不予認可！

住建部將2017年12月31日業績補錄窗口正式關閉，未錄入四庫一平台的業績不予認可！

住建部發通知，自2017年1月1日起，由我部審批的建築業企業資質(含施工總承包特級)的新申請
、升級、重新核定事項，實行網上申報和審批
，不再受理紙質申請。
2016年10月，住建部再發通知，對建築業企業資質標準部分指標進行了簡化，同時指出，對申請建築工程

、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業，未進入”四庫一平台"(全國建築市場監管與誠信信息發布平台)的企業業績
，不作為有效業績認定。
2017年1月，住建部網站公示了新一批的《建設工程企業資質專家審查意見》，對447家建築業企業的資質升級
、增項、新申請、重新核定進行審查。其中
，有42家建築企業新申請或增項特級資質，有22家企業沒有通過審查。不通過的原因中，出現頻率最高的是：業績在全國建築市場監管公共服務平台中沒有查詢到
，非有效業績，不予認定。

2017年6月底住建部印發《關於紮實推進建築市場監管一體化工作平台建設的通知》建辦市函[2017]435號（下文簡稱《通知》），《通知》指出：省級平台應當覆蓋本行政區域所有市縣的建築市場日常監管業務......確保實現全國建築市場“數據一個庫
、監管一張網、管理一條線”的信息化工作目標。同時要求
，加快推進工程項目信息（即業績）補錄進程

，2017年12月31日前完成補錄工作。根據近期建築業企業資質申報情況來看，被通報的多數為業績弄虛作假。廣州勞務資質代辦,廣州建築資質代辦，建築資質代辦,深圳建築資質代辦

二、設計
、圖紙問題
        1.項目未提供圖紙。

        2.工程立麵圖紙不清晰
，且未能反映項目為單體建築。
        3.項目圖紙無設計單位出圖章、設計人員注冊執業印章。
        4.工程提供圖紙未能反映考核指標。
        5.圖紙中設計單位出圖章有效期
、圖紙設計人員注冊執業印章有效期和圖紙出圖日期不符，非有效圖紙。
        6.圖紙設計人員注冊執業印章存疑。
        7.設計部分不予認定。
三、合同、文件問題
        1.工程中標單位非申報單位。

        2.工程中標日期晚於合同簽訂日期。
        3.合同協議書明確發包人建設內容與合同名稱及竣工驗收內容不符。
        4.沒有工程合同專用條款。
        5.合同簽訂日期早於直接發包情況報告書簽發日期。
        6.單位工程質量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期，不予認定。
        7.竣工驗收備案表中印章不清晰
，不予認定。
四、項目負責人問題
        1.項目負責人非建築工程專業。

        2.項目負責人在任職時非一級注冊建造師，屬超範圍執業。
        3.項目負責人超二級建造師執業範圍執業。
        4.項目負責人未注冊在申報單位。
        5.項目負責人在開工後變更注冊至另一單位。
        6.中標通知書中的項目負責人與合同中不一致。
        7.一級注冊建造師證書取得日期晚於項目中標日期。
        8.項目負責人個人業績不達標。
五
、人員、設備問題
        1.一級注冊建造師重複注冊。

        2.機械設備不達標。
        3.提供的設備購置發票不清晰，未能反映設備名稱及技術指標
，不予認定。

各省
、自治區住房城鄉建設廳
，直轄市建委、北京市規劃國土委，新疆生產建設兵團建設局
，國務院有關部門建設司（局），國資委管理的中央企業：
　　按照《行政許可法》及(ji)有(you)關(guan)建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)企(qi)業(ye)資(zi)質(zhi)管(guan)理(li)規(gui)定(ding)
，我(wo)部(bu)對(dui)近(jin)期(qi)申(shen)請(qing)建(jian)設(she)工(gong)程(cheng)企(qi)業(ye)資(zi)質(zhi)資(zi)格(ge)的(de)申(shen)報(bao)材(cai)料(liao)組(zu)織(zhi)了(le)專(zhuan)家(jia)審(shen)查(zha)
，現(xian)將(jiang)專(zhuan)家(jia)審(shen)查(zha)意(yi)見(jian)在(zai)住(zhu)房(fang)城(cheng)鄉(xiang)建(jian)設(she)部(bu)網(wang)站(zhan)（http://www.mohurd.gov.cn）予以公示
，以廣泛接受社會監督。企業申報材料中的人員、代表工程業績等詳細情況，可通過點擊“住房城鄉建設部網站主頁→建設工程企業資質行政審批專欄→資質申報基本信息公示”進行查詢。
　　專家審查意見為不同意的企業可通過“住房城鄉建設部網站主頁→辦事大廳→受理發證信息查詢”查詢具體意見。公示時間為：2017年8月30日至2017年9月12日（10個工作日）。如企業對專家審查意見有異議，可在公示期間通過建設工程企業資質申報軟件（下載地址：jsb.justonetech.com）提交陳述申請，經省級主管部門確認並加蓋本單位印章後報送我部受理辦

，逾期不予受理（郵寄的陳述材料以郵戳日期為準，郵寄地址：北京市海澱區三裏河路9號住房城鄉建設部南配樓104
，郵編100835）。轉zhuan專zhuan業ye部bu門men審shen查zha的de資zi質zhi仍reng提ti交jiao紙zhi質zhi材cai料liao。陳chen述shu材cai料liao由you省sheng級ji主zhu管guan部bu門men統tong一yi上shang報bao的de，並bing附fu報bao送song陳chen述shu材cai料liao的de公gong函han和he陳chen述shu申shen請qing表biao一yi份fen，企qi業ye不bu應ying隨sui行xing。如ru省sheng級ji主zhu管guan部bu門men委wei托tuo企qi業ye報bao送song的de，陳chen述shu材cai料liao應ying由you省sheng級ji主zhu管guan部bu門men密mi封feng並bing加jia蓋gai印yin章zhang，同tong時shi攜xie帶dai省sheng級ji主zhu管guan部bu門men報bao送song陳chen述shu材cai料liao的de公gong函han。
　　renheyouguandanweijigeren


，ruduiqiyeshenbaozizhiqingkuangyouyiyide，junkexiangwobujianzhushichangjianguansihuobangongtingfanyingqingkuang，danweifanyingqingkuangxujiagaigongzhang，gerenfanyingqingkuangxuqianshuzhenshixingmingbingliuxialianxidianhua、地址和郵政編碼。凡對公示意見不清楚或不理解的，請直接向我部建築市場監管司谘詢。
　　聯係電話：建築市場監管司資質處：010-58934626；
　　　　　　　辦公廳受理辦：010-58933470；
　　通訊地址：北京市海澱區三裏河路9號
　　郵政編碼：100835

　　附件：1、工程勘察企業資質升級、新申請專家審查意見彙總表
　　　　　2、工程設計企業資質升級
、新申請專家審查意見彙總表
　　　　　3、建築業企業資質升級專家審查意見彙總表
　　　　　4

、工程監理企業資質升級專家審查意見彙總表
　　　　　5、工程招標代理企業資格升級專家審查意見彙總表
　　　　　6、工程設計企業資質延續專家審查意見彙總表

                                                                                                                                                                 住房城鄉建設部辦公廳
 
                                                                                                                                                                        2017年8月29日